|
ההחלטה: תחילה נדרשת החלטה עקרונית של רוב הדיירים בבניין (2/3) לביצוע פרוייקט חיזוק הבניין והוספת ממ"דים, לפי תמ"א 38
בדיקה והתאמה: בדיקת היתכנות ראשונית לביצוע הליך תמ"א. הבדיקה תעשה ע"י חברתנו ללא עלות מצד הדיירים. הבדיקה תכלול את התאמת הבניין לביצוע פרוייקט תמ"א 38, בדיקת זכויות הקניין והתאמה לפרוייקט בהתאם לתשריט הבית המשותף וקווי הבניין הקיימים.
מפגש עם הדיירים: במסגרת אסיפת הדיירים יוצגו התשריטים וההדמיה של הפרוייקט ותיבחר נציגות מקשרת בין החברה לדיירים.
חתימה על הסכם והכנת הרמוניקה להיתר בניה: לאחר שיוסכם על נוסח הסכם מקובל על עוה"ד של הדיירים הכולל לוחות זמנים בכל הקשור לבנייה והבטחת זכויות הדיירים, לרבות מתן ערבויות ביצעו וערבות טיב, ייחתם החוזה בשעה טובה ומוצלחת.
היתר ובניה: חברתנו תפעל לקבלת היתר ולהכנת תוכניות עבודה מפורטות בתיאום עם מהנדס אינסטלציה, מהנדס חשמל ומהנדס קונסטרוקציה וביצוע של הפרוייקט עד לקבלת טופס 4 והיתר אכלוס בשלמות.
מסירת הפרויקט: הפרוייקט הסתיים אתם מקבלים דירה משודרגת גדולה יותר ומרווחת יותר, הכוללת ממ"ד ומרפסת שמש חדשה, לובי מפואר, מעלית וחיזוק מלא של המבנה כנגד רעידות אדמה. |