מהי תמ"א?

 תמ"א 38 או בשמה המלא תוכנית מתאר ארצית 38 הנה תוכנית  שאושרה ע"י הממשלה בשנת 2005 והיא כוללת בתוכה אוסף של תקנות המיועדות לחיזוק מבנים שנבנו לפני 1980 בפני רעידות אדמה.

כל בניין שנבנה לפני 1980 ושאינו עומד בתקן הישראלי של עמידות בפני רעידות אדמה זכאי להשתתף בפרוייקט תמ"א 38

המטרה העקרית של פרוייקט תמ"א 38 היא חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה, הוספת ממ"ד שייגן על בני הבית, הגדלת שטח הדירה עד 25 מ"ר. בנוסף כל דירה מקבלת מרפסת, מחסן, שיפוץ של הלובי, שיפוץ חדר המדרגות  והכניסה הראשית ומעלית חדשה כל זאת ללא עלות. בתמורה הקבלן מקבל את זכויות הבניה כפי שמפורטות בתמ"א ובתב"ע.